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三安光电股吧:中天城投股票投资分析

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日期:2020-10-25 02:37

股票重组新规-股票暴跌历史

2020年10月25日发(作者:倪雅伦)
龙源期刊网 http:
中天城投股票投资分析

作者:杜松

来源:《大经贸》2016年第07期

【摘 要】 中天城投是贵 州的上市房地产公司,公司股票价格在前几年不断上升而在14年
确却持续下跌,使许多投资者遭受了损 失。本文通过分析公司的偿债能力、盈利能力、营运能
力等基本面来判断该公司的股票是否应该继续持有 。
【关键词】 投资 房地产
一、公司情概况
中天城投集团股份有限公司前身为贵阳市城镇建设用地综合开发公司,成立于1980 年,
为贵州省首批上市公司和全省唯一一家房地产上市公司,目前公司拥有中天会展城、中天世纪
新城、中天花园、中天帝景传说、中天万里湘江五个项目,平均收盘率达90%,为结算面积总
计23 0万平方米,截止到2014年底实现主营收入114.32亿元,较2014年6月的51.99亿元相
比增加了50%以上。
二、行业及政策分析
1.开发投资增速持续下滑
2014年上半年,全国房地产开发投资增速持续下滑, 前五月,全国房地产开发投资30739
亿元,增速较去年回落了6个百分点,其中,住宅投资2104 3亿元,占房地产开发投资的比重
为68.5%,增速14.6%,较去年同期回落了7个百分点。以现 在的月度房地产开发投资增速趋
势而言,不但出现了四连跌,而且在下跌速率上有愈演愈烈之势。
2.销售下滑,待售存量创新高
国家统计局数据显示,2 014年上半年全国商品房销售面积为36070万平方米,同比下降
7.8%,降幅比1-4月份扩大 0.9个百分点。其中,住宅销售面积下降9.2%。商品房销售额
23674亿元 ,下降8.5%, 降幅比1-4月扩大0.7个百分点。其中,住宅销售额下降10.2%。从
房地产销售面积和金额的同 比增速趋势表现看,涨幅收窄、增速逐渐放缓的趋势尤为明显,在
商场供应增加、价格上涨导致的购买力 明显不足,加之银行对个人房贷收紧,从而促成了整个
行业的实际下跌调整。
3.房价由涨转跌
根据克而瑞信息集团、易居房地产研究院、中国房地产测评中心联 合发布的201年上半年
“中住288指数”显示,2014年5月,“中住288”指数为1097. 9点,较上月下降0.4点,环比下

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