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对张江高科的分析

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日期:2020-10-26 01:49

股票神娃-股票腾安指数

2020年10月26日发(作者:齐米)
融资融券决定一切--张江高科滞涨原因的一点个人看法
本轮张江的上涨势头至于5月21日,如果观察那几天的融资情况会发现明显异常;怒
5月2 0日融资买入突增到6亿+天量,不可能是散户行为,肯定是有预谋的一些机构(姑且
叫他们“机构”吧 )的统一行动,而融资偿还额和以前差不多;好困惑
随后几天融资买入维持6亿左右的天量,融资偿还 额也增加至6亿左右,新进的机构不可能
玩这种当天借隔天还的把戏,那没有意义呀;为什么机构进出频 繁应该是新老机构交接班想
一下
我觉得等什么时候融资买入和偿还降到2亿左右,什么时候才会动起来拜神
从去年九月涨到现在,涨了3倍。
主力机构一旦确定做庄目标,就要对目标股的筹码进行收集 ,主力实现坐庄的前提条件,是对
股票低位流通筹码的有效控制,主力只有在低位控制大量的流通筹码, 才能有效控制股价的波
动方向,达到拉高出货的盈利目的。
股价在经过前期大幅下跌后,由于 跌幅较大,套牢的投资者惜售,有的就干脆拿着不抛了,
任其跌到什么位置,心想总有涨回来的一天,随 着割肉盘的变少,成交量越来越小,股价已没有
杀跌动力,出现止跌迹象。股价由于大幅下跌,上涨空间 被打开,此时股价已相当有吸引力,主力
开始进场吸纳低位筹码,悄悄地收集低价位筹码,主力挂的单子 很小,一般几十手、几百手的小
单子接盘。普通投资者极难发现主力在吸货,即使发现有主力在吸货,此 时进入,也几乎是无利
可图,因为股价涨跌空间不大,这一阶段日成交量很少,且变化不大。由于主力的 入场,成交变得
活跃,成交量偶尔一两天放大,但随后又恢复沉寂,股价大部分时间在一个狭窄区域内震 荡盘
整,K线组合上是小阳小阴盘整状态,股价走势有气无力
对张江高科的基本信息分析 < br>作为发起人的上海市张江高科技园区开发公司于1992年7月28日经上海市人民政府批
准,是 继外高桥保税区开发公司、金桥出口加工区开发公司、陆家嘴金融贸易区开发公司之
后建立的浦东第四个 重点开发公司,统一负责张江高科技园区的土地成片开发、市政基础设
施建设、高新技术转让及综合经营 。作为发起人的上海久事公司是经上海市人民政府批准成
立的有限责任公司,主要从事投资、参股、综合 经营开发,曾投资建设了南浦大桥、地铁一
号线、虹桥机场候机楼、二十万门程控电话、河流污水治理工 程等上海市政重点工程,先后
支持了300多个项目的建设,直接参资的内联、中外合资企业40多家, 1994年实现利润
7.09亿元。

历史沿革折叠编辑本段
张江高科技 园区既是浦东新区的重点开发区,又是国家级高技术重点开发区之一。园区
的规划总面积为17平方公里 ,规划为科技产业区、科研教育区、高级商住区、住宅区四大
功能区。优越的园区投资环境,将提供水、 电、热、煤气、通讯、道路等各类市政基础设施,
重点发展以生物医药工程、微电子、机电一体化为龙头 的高新技术产业,逐步形成集开发、
生产、销售、科研、教育、博览于一体的中国新一代的高科技城区。

张江高科技园区开发公司成立以来,发展极为迅速。提前完成了浦东重点工程龙东踟5。2公里段50米拓宽的施工建设任务,完成了园区李时珍路等8公里长区内道路的竣工通车,
顺利实 现了园区内污水泵站、桥梁工程、标准厂房、动迁用户、过渡办公楼、商务楼等项目
建设的预定目标。在 引进高科技术项目建设和利用外资方面,相继与一些在世界上有较大影
响的企业集团以及美国、日本、加 拿大、西欧等国的跨国公司建立了多种的合作关系,上海
第二医科大学、浦东外国语学校等一批教育和科 研机构也相继确立进入园区,截至1995年
10月,园区开发公司已累计引进项目33项,协议投资总 金额人民币36亿元、外汇2.4亿
美元,其中已有九个项目开始进区建设。园区开发公司投资或参股建 立了各类全资、合资企
业,包括上海信源张江有限公司及经国家经贸部批准设立的张江高新技术产业进出 口公司等
七家公司,均取得不同程度的经济效益。

主营业务
房地产开发 经营,公司受让地块内的土地开发与土地使用权经营,市政基础设施建设投
资,物业投资和经营管理,商 业化高科技项目投资与经营,经营各类商品和技术的进出口,
国内贸易,设备供应与安装等。

开发经营
公司受让地块内的土地开发与土地使用权经营,市政基础设施建设投资,物业投资和 经
营管理,商业化高科技项目投资与经营,经营各类商品和技术的进出口,国内贸易,设备供
应 与安装等。

兼营业务 (无数据)

雇员总数 73

管理人员数量 22

技术人员数量 33

董事会授权代表须磊

联系人 (无数据)

公司信息披露报纸《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》

上市概况 < br>1996年4月,作为张江园区开发的主力军,上海张江高科技园区开发股份有限公司(以
下简称 张江高科顺时而生,正式于上交所挂牌上市,系采用公开募集方式设立的国有股
份制上市公司。至今,公 司明确了打造自主创新园区运营蓝筹股的经营理念,确立了成
为最具竞争力的中国自主创新园区运营发展 商的战略目标,制定并全力开始实施以张江园
区特色房产营运为主导,以高科技产业投资和专业化创新服 务提供为两翼的产业互动阶越
式发展战略。作为张江园区构建自主创新特色科学城的主力军,公司秉承生 态、人文、智能、
和谐的建筑理念,近年来打造了包括张江园区地标性建筑张江大厦在内的众多精品高端 房
产。同时,公司致力于为园区客户提供最为优质的服务,多年来为众多园区内世界500强客
户成功打造了一系列最适合于产业办公需求的精品特色物业,使得公司形成了强大的依据园
区客户特性量 身定制专业房产的能力。《2009年中国房地产上市公司测评研究报告》显示,
于2008年沪深上市 的103家和大陆在港上市的28家合计共131家房地产上市公司中,张
江高科位列2009年沪深房 地产上市公司综合实力榜第19名、抗风险能力榜第3名、成长能
力榜第7名。

公司特色
张江高科发展之中,除了致力于园区的自主创新事业推进、业绩的可持续成长之外, 同
时也努力承担社会责任,获得了多方面的认可和荣誉。2000年、2001年公司连续当选由上海市重组办、上交所、董秘协会联合评选的上海上市公司盈利15强。2002年入选上证180
指 数企业。2003年当选《亚洲周刊》中国上市企业100大。2004年入选上证50指数企业,
同年 通过ISO9001质量管理体系认证,入选2004年度房地产上市公司20强。2005年被评为
2 005年信用·信誉AAA级房地产企业,同年获评首届中国房地产企业200强。2006年获评
中国 25家最受尊敬上市公司荣誉称号及中国上市公司最佳治理100强。2007年获评大智
慧中国证券投 资者2006年度评选最具投资价值上市公司十强,同年通过ISO14001环境
管理体系认证。20 08年获评年度浦东新区房地产开发企业诚信建设先进企业称号和
上海市房地产开发企业诚信建设先进 企业称号。2009年连续获评2005-2006年度、2007-2008
年度上海市文明单位称号 ,并获评浦东新区企业社会责任达标企业称号;公司并获上海证
券交易所与中证指数有限公司从2009 年7月1日起调入上证公司治理指数样本股。

证券资料
证券简称:张江高科

证券类型:A股

曾用名: G张江张江高科
张江高科
上市状态:已经上市

上市国家地区:中国大陆

上市交易所:上海

上市日期:1996-04-22

发行价(元) :6.15

上市首日收盘价(元): 22.62

上市首日涨跌幅(%): 267.8

上市首日换手率(%) :76.55

摘牌日期:没有摘牌

特别处理和退市:无

财务状况
收入趋势

(最新发布于2009-06-30)收入趋势
收入趋势
张江高科2009年第二季度实现主营收入9.67亿元,比上年同期增长8.52%。

盈利趋势

(最新发布于2009-06-30)

张江高科2 009年上半年实现净利润3.75亿元(基本每股收益0.1940元),比上年同期增
长24.99 %。

财务分析

规模增长指标

张江高科过去三年平均销售增长率为53.97%,在所有上市公司排名(1861710盈利趋势
盈利趋势
),在其所在的多样化房地产活动行业排名为1860,外延式增长合理。

EPS成长性

张江高科过去EPS增长率为37.09%,在所有上市 公司排名(4951710),在其所在的多样
化房地产活动行业排名为3060,公司成长性合理。

盈利能力指标

张江高科过去三年平均盈利能力增长率为45.73%, 在所有上市公司排名(5391710),在
所在的多样化房地产活动行业排名为 (2860)。盈利能力合理。

EPS稳定性

张江高科过去EPS稳 定性在所有上市公司排名(4891710),在其所在的多样化房地产活
动行业排名为1060 。公司经营稳定较好。

投资亮点折叠编辑本段
1、公司决定以不超过21500 万元的收购总金额收购上海欣凯元投资有限公司100%的股
权。截止2009年1月15日,上海欣凯 元投资有限公司账面净资产为216,974,112.00元,股
东全部权益为人民币215,904 ,471.00元。标的公司拥有浦东川沙工业区内占地面积为119146
平方米的土地项目。

2、公司2009年前三季度主要财务指标:每股收益0.3100(元),每股净资产3. 5600(元),
净资产收益率8.6400%,营业收入1517883096.9300(元),同 比增减3.1960%;归属上市公司股
东的净利润476882675.07(元),同比增减6.9 471%。

3、公司控股股东-上海张江(集团)公司于2008年9月16日至2009 年3月15日期间,
通过上海证券交易所证券交易系统累计增持公司股份13014586股,增持后持 有公司股份
829821187股,占公司总股本的53.58%。

4、公司20 08年度利润分配方案为:每10股派1.10元(含税)。股权登记日:2009年5月
20日;除息 日:2009年5月21日;现金红利发放日:2009年5月27日。

5、公司与上海檀 溪集团有限公司签署《房地产买卖合同》,以37680万元的转让价款将
园区碧波路328号房屋及该 房屋占用范围内的土地使用权转让给上海檀溪集团有限公司。
市盈率26.67,还是不错的。值得我 们投资。在自贸区的概念下发展,前景非常广阔,并且
作为上海的市属国企,其有上海市政府的支持,所 以发展速度还是很快,再加上国务院,上
海市政府对于自贸区的各种政策,将来其股价必将继续上涨。

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