关键词不能为空

当前您在: 首页 > 股市 >

2019年世茂房地产分析报告

作者:admin
来源:http://www.ycssp0359.com/gupiao
日期:2020-10-26 05:33

熊股票红筹股-三平线股票

2020年10月26日发(作者:甘运洪)








2019年世茂房地产分
析报告








2019年7月
目 录

一、世茂集团以 多元业务构建“可持续发展生态圈”.......................... 5

1、世茂集团的发展历程 .................................. .................................................. .... 5

2、多元的业务战略布局全球 ..................... .................................................. ......... 7

二、公司的发展历程及主要业务布局 ................................................ 9

1、公司的实际控制人及旗下控股上市公司 .................... .................................... 9

2、公司的发展历程 .................................... .................................................. ........ 10

3、公司主要业务 ..................... .................................................. ........................... 13

三、公司的核心竞争力和管理架构 .................................................. 16

1、参与核心城市群的发展,推进区域发展 ................... ................................... 16

2、库存结构完善、充足的土地资源储备 ........................... ............................... 17

3、财务政策稳健,资本结构安全 .............................. ........................................ 18

4、公司股份奖励计划 ................................... .................................................. ..... 19

四、世茂房地产的经营情况和主要项目 .......................................... 20

1、公司营收逐步提速,经营业绩良好 ............................ .................................. 20

2、公司物业销售增速和售价逐步提升,行业排名上升 .................................. 21

3、公司负债水平较低,现金流状况良好,费用水平趋降 .............................. 22

4、公司拿地模式多元,土地储备充足 ............................ .................................. 24

5、公司项目介绍 ..................................... .................................................. ........... 26

(1)公司重要物业开发项目介绍 ........... .................................................. ...................... 27
①惠州世茂望锦 ............ .................................................. ............................................. 27
②南京世茂天誉 ...................................... .................................................. ................... 28
(2)公司重要综合项目介绍 ......... .................................................. ................................ 28
①深港国际中心项目 .................................................. ................................................. 28
②福州世茂108大厦 ................................ .................................................. ................. 29
(3)公司重要酒店经营项目介绍 ......... .................................................. ........................ 30
①香港东涌酒店 .......... .................................................. ............................................... 30
②上海佘山世茂洲际酒店 .................................. .................................................. ....... 30


世茂集团以多元业务形成“可持续发展生态圈”。世茂 集团是一家
国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海
分别拥有世茂房 地产及世茂股份两家上市公司。集团以多元业务战略
布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题娱乐、物 业、金融、教育、
文化、健康、高科技等领域,形成了可持续发展生态圈。
作为世茂集团旗下 港股上市公司,公司将迎来“有品质的高速增
长”。公司于2006年7月5日在香港证券交易所主板上 市。公司发展历
程可划分为四个阶段。阶段一为2006-2008年,公司销售额在100亿以
内;阶段二为2009-2011年,销售额达300亿左右;阶段三为2012-2016
年,销售 额达700亿左右;阶段四为2017年至今,公司突破千亿标志
性大关,迎来新一轮高增长。2018 年公司实现累计合约销售金额
1761.5亿元,同比上升75%。我们认为,经过2014-2016 年的战略调整
和夯实,公司传统地产业务布局核心城市群不断深耕,多元发展逐步
完善,公司打 好了再次蓄势起飞的基础。
公司主营业务包括物业销售、酒店收入、商业营业收入、物业收
入 、其他收入等。2018年,公司上述五类业务收入分别为809.07亿元、
19.08亿元、10. 91亿元、8.95亿元、7.12亿元,占比分别为95%、2%、
1%、1%和1%。公司核心竞争 力包括参与核心城市群的发展,推进区
域发展;库存结构完善、充足的土地资源储备;财务政策稳健,资 本
结构安全;公司股份奖励计划。
公司业务发展良好,高质量增长常态化。公司参与了京津冀 、长
三角、长江中下游、海峡西岸、珠三角、成渝、山东半岛等“核心城
市群”的发展建设,2 018年底已在全国热点区域拥有超过9000亿元的
资源储备,264个项目分布于全国87个城市, 共5538万平(权益前)。
2018年,公司实现全年累计合约销售金额1761.5亿元,同比上升 75%,
在建面积达2902万平,在全国增加土地储备1615万平(权益前),其
中招拍挂 、收购、合作占比约48%。2019年,公司计划竣工总楼面面
积约1050万平,在建面积约350 0万平。
世茂集团旗下住宅开发港股平台,将迎来“有品质的高速增长”。
公司积极参与全国 “核心城市群”的发展建设,拥有共5538万平(权益
前)开发建面。公司库存结构完善、土地资源储 备充足;财务政策稳
健,资本结构安全。经过2014-2016年的战略调整和夯实,公司打好
了再次蓄势起飞的基础。
一、世茂集团以多元业务构建“可持续发展生态圈”
1、世茂集团的发展历程
世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。
世茂集团实践“成为行业引领者 ,做中国领先的生活服务商,打造百
年世茂”的愿景,持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方
面提供高层次的品质体验,积极推动中国城市化进程。世茂集团创始
人为许荣茂先生,现任世茂 集团董事局主席,先后荣获香港金紫荆星
章、太平绅士等荣誉,并在多个领域担任重要职责,包括中国人 民政

周三买什么雄安股票-股票雷达文章


母婴行业股票-小股票app


快克股份股票-姚明织带股票


股票小智慧-恒鼎股票


股票怎么销户-股票营销活动


怎样抢购股票-炒股票段子


股票过户税-黄敏捷股票


非典时股票-股票服务商



本文来自网络,不代表本网站立场,转载请注明出处:http://www.ycssp0359.com/gupiao/5797.html

你可能关注的内容

  • 新能源拖大盘后腿受制定价风电股票徘徊不前

    参股金融-如何玩好股票 2020年11月25日发(作者:师哲) 新能源拖大盘后腿受制定价风电股票徘徊不前 阮晓琴 【摘 要】@@ 上证综合指数大盘周六又拉阳线,以1866点封盘.此波阳线从8月 份启

    财经
  • 新能源股在震荡中上行

    002274华昌化工-张锦文股票 2020年11月25日发(作者:盛琳) 新能源股在震荡中上行 张涛 【摘 要】2008年的中国股市注定是不平静的一年。新年伊始的第一个月末,股市 就以一波令人意想不

    财经
  • 2800点下的新能源股

    亿帆医药-股票历史事件 2020年11月25日发(作者:阮逸女) 2800点下的新能源股 阮晓琴 【摘 要】截止6月19日,沪深两市指数在6月前三周再次表现出强势,尤其是 第三周,五指连阳。从5月

    财经
  • 用友公司介绍

    600639股吧-股票小连阳 2020年11月25日发(作者:邵增虎) 北京用友公司的融资策略分析 [摘要]文章以企业生命周期和资本结构为理论基础,将用友软件的发展分为 种子期、创业期、成长期

    财经
  • 用友经营模式

    丰元股份-年最妖股票 2020年11月25日发(作者:欧阳可庆) 20 15 ~20 16学年第一学期大作业 大作业题目 用友经营模式 课程编码 0222 选课班A03 课程名称 创业财务管理 任课教师 郭小金 学号

    财经
  • 股票一招鲜

    中煤能源-韩健河山股票 2020年11月25日发(作者:田间) 实用标准文案 “一招鲜,吃遍天。”在我们炒股的时候,如果也能够摸索出一个“一招鲜”,那么,炒股 就会变得非常的轻松。这

    股市