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东阿阿胶 股票北京中关村股票

作者:admin
来源:http://www.ycssp0359.com/gupiao
日期:2020-10-16 12:21

股票洪城水业-微星有股票吗

2020年10月16日发(作者:冷枚)
北京中关村科技发展股份有限公司股票分析
小组成员:郑慧、张玉聪、罗超英、韦翠莉(排名不分先后)

一.公司简介
(一)背景
北京中关村科技发展(控股)股份有限公司(以下简称本公司)经北京市人民政府 批准,由北京住总集团有限责任公
司(以下简称住总集团)联合北京市国有资产经营有限责任公司(以下 简称北京国资公司)等六家发起人,于1999
年6月发起设立,注册资本30,000万元。1999 年6月18日,注册资本变更为48,742.347万元。1999年8月,经中
国证券监督委员会证 监发行字(1999)97号文批准,本公司发行人民币普通股18,742.347万股,注册资本变更为67,484.694万元。
2006年4月10日,北京国资公司与北京鹏泰投资有限公司(2 011年已更名为国美控股集团有限公司,以下简称
鹏泰投资或国美控股)签署《股权转让协议》,北京 国资公司将其所持有的本公司1,100万股股权转让给鹏泰投资。
2006年7月20日,住总集团分 别与鹏泰投资、广东粤文音像实业有限公司(以下简称广东粤文)、海源控股有限公
司(以下简称海源控 股)签署《股权转让协议》,住总集团将其所持有的本公司27,000万股股权分别转让给以上三家
公 司。以上转让事项已经取得国务院国有资产监督管理委员会及中国证券监督管理委员会审批同意,并已办理股权过
户手续。
2007年初,公司实施股权分置改革,方案的股份变更登记日为2007年1月8 日。股权分置改革方案为流通股股
东每持有10股流通股将获得非流通股股东支付的1.6股对价股份。 流通股股东获得的对价股份到账日为2007年1月
9日。2007年1月9日,原非流通股股东持有的 非流通股股份性质变更为有限售条件的流通股。对价股份上市流通日
为2007年1月9日。
本公司建立了股东大会、董事会、监事会的法人治理结构,目前设营运管理中心、财务管理中心、人事行政中心< br>等部门,拥有北京中关村开发建设股份有限公司、北京中关村四环医药开发有限责任公司等子公司。
中关村最新股价:每股5.1元。
(二)核心竞争力分析
中关村科技是在国务院批 准北京市政府建设中关村科技园区的大背景下应运而生,于1999年6月注册成立,并
于当年7月在深 交所挂牌上市的一家控股企业。公司注册资本67,484.694万元,总股本674,846,940股。自 成立以来,
以集团控股的管理模式投资设立了十多家分子公司,致力于房地产开发建设、医药业务和发展 高科技产业,积极参与
了中关村科技园区基础设施和创业环境建设,积累了丰富的资源,并拥有“中关村 科技”的品牌优势。为企业未来的
发展壮大奠定了基础。医药业务方面,拥有自主研发机构,致力于口腔 、咽喉、镇痛、神经(急救)、心血管等方面
药品的研究与开发。形成了较为完善的生产质量管理体系和 高素质的管理团队。截止报告期末全部生产车间通过新版
GMP认证。营销方面,拥有广泛的全国性医院 网络、连锁药店网络和权威专家网络,形成了遍布全国的营销体系,
以“华素片”为代表的多个产品在行 业内拥有广泛的知名度。

二、经营分析
(一)经营范围主要包括:互联网接入服 务。一般经营项目:高新技术和产品的开发、销售;科技项目、建设项目投
资;各类工业、民用、能源、 交通、市政、地铁、城市铁路、高速公路建设项目工程总承包;建筑设计;建筑装饰、
装修;设备安装; 房地产开发;销售商品房;物业管理;购销金属材料、木材、建筑材料、机械电器设备;经济信息
咨询; 技术服务。公司资产重组后,通过缜密的政策研究和大量的市场分析,将主业定位于科技地产,将“中关村”的品牌效应与科技理念应用于地产开发,结合奥运的发展契机,力争形成一整套符合国家产业政策、有自己特 色的集
约型发展模式
(二)主营构成分析
2013-12-31 主营构成
建安施工
生物医药
房地产开发
按行业分类 其他
其他(补充)
物业管理
广告服务
主营收入(元) 收入比例 主营成本(元) 成本比例 主营利润(元) 利润比例 毛利率(%)
28.2亿
3.80亿
3.01亿
4485万
3243万
2143万
511万
78.23% 27.5亿
10.53% 6004万
8.36%
1.24%
0.90%
0.59%
0.14%
1.87亿
2101万
1749万
1903万
175万
89.96%
1.97%
6.13%
0.69%
0.57%
0.62%
0.06%
7488万
3.20亿
1.14亿
2383万
1494万
240万
337万
13.53%
57.78%
20.64%
4.31%
2.70%
0.43%
0.61%
2.65%
84.19%
37.91%
53.14%
46.07%
11.18%
65.84%
建安施工
生物医药
房地产开发
按产品分类 其他
其他(补充)
物业管理
广告服务
28.2亿
3.80亿
3.01亿
4485万
3243万
2143万
511万
78.23% 27.5亿
10.53% 6004万
8.36%
1.24%
0.90%
0.59%
0.14%
8.01%
6.88%
3.76%
0.90%
1.87亿
2101万
1749万
1903万
175万
1.66亿
1.70亿
1.12亿
1749万
89.96%
1.97%
6.13%
0.69%
0.57%
0.62%
0.06%
84.76%
5.44%
5.56%
3.67%
0.57%
7488万
3.20亿
1.14亿
2383万
1494万
240万
337万
3.14亿
1.23亿
7840万
2337万
1494万
13.53%
57.78%
20.64%
4.31%
2.70%
0.43%
0.61%
56.76%
22.14%
14.17%
4.22%
2.70%
2.65%
84.19%
37.91%
53.14%
46.07%
11.18%
65.84%
10.83%
42.44%
31.62%
17.26%
46.07%
华北及东北地区 29.0亿
华南及华中地区 2.89亿
按地区分类 西部地区
华东地区
其他(补充)

2012-12-31 主营构成
建安施工
房地产开发
生物医药
按行业分类
其他
物业管理
软件开发
广告服务
抵消
建安施工
房地产开发
生物医药
按产品分类 其他
物业管理
软件开发
广告服务
2.48亿
1.35亿
3243万
80.46% 25.9亿
主营收入(元) 收入比例 主营成本(元) 成本比例 主营利润(元) 利润比例 毛利率(%)
26.2亿
5.19亿
2.68亿
5237万
2411万
723万
511万
-2.52亿
23.6亿
5.19亿
2.68亿
5237万
2411万
723万
511万
80.76% 24.1亿
16.03% 4.16亿
8.26%
1.62%
0.74%
0.22%
0.16%
5196万
2797万
2607万
686万
124万
89.50%
15.44%
1.93%
1.04%
0.97%
0.25%
0.05%
-9.17%
80.33%
15.44%
1.93%
1.04%
0.97%
0.25%
0.05%
82.75%
6.13%
6.72%
2.03亿
1.03亿
2.16亿
2440万
-196万
37.1万
387万
-518万
1.98亿
1.03亿
2.16亿
2440万
-196万
37.1万
387万
3.47亿
9279万
5899万
37.39%
18.96%
39.70%
4.49%
-0.36%
0.07%
0.71%
-0.95%
36.43%
18.96%
39.70%
4.49%
-0.36%
0.07%
0.71%
63.88%
17.09%
10.86%
7.76%
19.83%
80.58%
46.59%
-8.11%
5.13%
75.79%
--
8.37%
19.83%
80.58%
46.59%
-8.11%
5.13%
75.79%
13.46%
35.98%
24.55%
-7.79% -2.47亿
72.97% 21.7亿
16.03% 4.16亿
8.26%
1.62%
0.74%
0.22%
0.16%
7.96%
7.42%
5196万
2797万
2607万
686万
124万
1.65亿
1.81亿
华北及东北地区 25.8亿
按地区分类
华南及华中地区 2.58亿
西部地区 2.40亿
79.59% 22.3亿
华东地区 1.63亿 5.03% 1.19亿 4.40% 4439万 8.17% 27.24%
评述:2012年全球经济增长明显放缓,国内经济增长也面临较大下行压力,国家主动 调控房地产市场和化解投融资
平台风险,坚持稳中求进的总基调,把稳定增长放在更加重要的地位。 在 房地产领域,中央政府一方面坚定不移地
执行房地产调控政策,继续采用稳中趋紧的调控方针,坚决抑制 投资及投机需求;另一方面,支持自住性合理需求,
房地产业景气程度有所回升,但市场回暖的持久性和 力度仍需观察,不同区域回升的差别较大。 医药行业领域,2012
年,随着医药卫生体制改革的逐步 深入,公司经营的外部环境正在发生深刻的变化,招标降价仍如利剑高悬药企头上。
但作为我国的战略性 新兴产业之一,生物医药行业前景广阔。 2012年虽然面对困难的外部环境,但是公司管理层坚
决贯 彻执行既定的“以经营为导向、以利润为中心”的经营方针,以“盘活资产、优化资产结构、严控风险、开拓创< br>新”为经营思路,通过创新营销策略,优化经营模式,调整销售政策,充实经营团队等措施,有力地保障了 公司年度
各项任务的正常推进,基本完成了2012年度经营目标。 2012年公司实现合并营业收入 :32.71亿元,净利润3,143.08
万元,其中,归属于母公司所有者的净利润2,988.8 4万元。
三、股东研究
(一)股东人数

注:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少代表筹码越集中,股价越有可能上涨

(二)十大流通股东

名次 股东名称 股东性质
股份类

流通A

流通A

流通A

流通A

流通A

占总流通
变动比
持股数(股) 股本持股增减(股)

比例
23,042,668 4.55%
4,581,984
3,185,400
1,866,752
1,600,021
1,449,358
1,306,000
1,300,000
0.90%
0.63%
0.37%
0.32%
0.29%
0.26%
0.26%
不变
不变
185,400
不变
不变
123,400
321,000
不变
--
--
6.18%
--
--
9.31%
32.59%
--
1
2
3
4
5
6
7
8
广东粤文投资有限公司
国美控股集团有限公司
郝峰
中国普天信息产业集团公司
陈芙蓉
其他机构
其他机构
自然人
其他机构
自然人
中国农业银行- 中证500交易型开放式流通A
证券投资基金
指数证券投资基金 股
王喜元
曾泽阳
自然人
自然人
流通A

流通A

9
10
刘天羿
成坤
自然人
自然人
--
流通A

流通A

--
1,265,401
1,000,000
0.25%
0.20%
-50,000
新进
--
-3.80%
--
-- 合计
四、同行比较
(一)成长性比较
排名

代码
000931
行业平均
行业中值

排名

代码
000931
行业平均
行业中值

排名

代码
000931
行业平均
行业中值
(二)估计比较
排名 代码 简称 PEG
简称
中关村
简称
中关村
简称
中关村
40,597,584 8.02%
基本每股收益增长率(%)
三年复合



98A



TTM

-0.63
-0.34
99E



100E



101E



营业收入增长率(%)
三年复合



98A



TTM
3.98
1.28
1.10
99E



100E



101E



净利润增长率(%)
三年复合



市盈率
98A



TTM

-0.63
-0.34
99E



100E



市销率
15E
--
16E
--
13A TTM 14E
--
15E
--
16E
-- 1.09 0.92
101E



13A
-17.48
11.72
17.75
6.16
7.64
12.36
4.98
12.21
TTM
-16.21
11.62
14.93
6.03
6.38
12.18
4.94
10.15
14E
-- >51 000931 中 关 村 --
行业平均
行业中值
0.89
0.43
10.07 8.00 8.00 1.33 1.30 1.24 0.99 0.87
10.03 7.87 5.95 2.23 2.21 1.05 0.85 0.70
4.68
4.88
7.22
3.95
7.35
3.31 2.39 0.99 0.76 0.63 0.46 0.35
3.89 3.31 0.84 0.65 0.55 0.44 0.38
4.55 3.19 1.53 1.48 0.99 0.63 0.42
3.22 2.69 0.64 0.57 0.48 0.39 0.34
5.39 3.97 2.07 1.98 1.59 1.00 0.77

市现率②
13A
7.87
-13.76
-2.01
-46.02
-1.36
-0.82
-6.04
TTM
48.85
-7.52
-1.74
14.67
-1.02
-0.47
-2.81
EVEBITDA
13A
-128.45
20.42
24.36
22.64
33.92
41.62
17.43
TTM
-66.29
24.41
29.46
29.62
34.70
70.31
20.10
1 000540 中天城投 0.16
2 600376 首开股份 0.20
3 000732 泰禾集团 0.21
4 600048 保利地产 0.22
5 600240 华业地产 0.22

排名 代码 简称
市净率
13A
6.95
1.60
2.04
2.20
0.81
2.89
1.14
MRQ
6.39
1.58
1.89
1.79
0.72
2.82
1.06
市现率①
13A
10.77
47.32
4.85
29.47
-6.96
2.42
110.66
TTM
800.60
-53.97
0.83
7.99
-1.04
19.27
-21.01
>51 000931 中 关 村
行业平均
行业中值
1 000540 中天城投
2 600376 首开股份
3 000732 泰禾集团
4 600048 保利地产
5 600240 华业地产
(三)杜邦分析比较
排名 代码 简称
1.68 1.72 9.19
ROE(%)
10.61 3.80 5.12 20.83 20.38
净利率(%)
12A 13A
-34.97
12.33
8.97
26.10
23.59
26.52
27.24
31.79
3年平均
-1.10
10.13
11.51
22.00
19.62
15.75
12.45
14.12
11A
1.26
0.94
12.97
25.76
18.87
16.13
8.54
15.77
12A
0.91
15.38
11.27
22.96
15.73
15.95
13.28
12.34
13A
-5.46
14.08
10.59
17.29
24.26
15.16
15.53
14.27

3年平均
-8.45
12.58
8.43
27.74
26.38
25.89
25.16
24.89
11A
5.68
13.06
9.65
25.27
31.57
24.97
25.01
24.37
>101 000931 中 关 村
行业平均
行业中值
1 000863 三湘股份
2 000537 广宇发展
3 002146 荣盛发展
4 600067 冠城大通
5 000540 中天城投

排名 代码 简称
3.93
12.34
8.15
31.86
23.98
26.19
23.22
18.53
总资产周转率(%)
3年平均
0.80
0.28
0.25
0.34
0.50
0.39
0.68
0.21
11A
0.79
0.28
0.23
0.23
0.52
0.38
0.98
0.22
12A
0.77
0.27
0.24
0.38
0.57
0.39
0.52
0.16
13A
0.84
0.29
0.24
0.42
0.40
0.38
0.54
0.24
3年平均
5.79
3.56
2.98
4.26
2.12
4.33
2.72
9.06
权益乘数
11A
5.47
3.37
2.86
4.88
2.19
3.98
2.65
7.33
12A
5.06
3.53
2.94
3.75
2.17
4.27
2.94
9.86
13A
6.84
3.77
3.11
4.16
2.01
4.76
2.58
9.98
>101 000931 中 关 村
行业平均
行业中值
1 000863 三湘股份
2 000537 广宇发展
3 002146 荣盛发展
4 600067 冠城大通
5 000540 中天城投

(四)市场表现
下图 今年以来累计涨幅折线图
代码 简称

最近1个月累计涨跌幅 最近3个月累计涨跌幅 最近6个月累计涨跌幅 今年以来累计涨幅
0.00%
0.18%
-0.40%
简称
中 关 村
总市值(元)
34.4亿
67.6亿
38.2亿
903亿
520亿
357亿
-7.78%
6.21%
-1.57%
流通市值(元)
25.8亿
57.4亿
33.9亿
793亿
520亿
357亿
-18.40%
-3.69%
-13.14%
营业收入(元)
5.71亿①
7.51亿
2.99亿
95.0亿①
92.3亿①
31.5亿①
-12.07%
1.20%
-7.73%
净利润(元)
-2615万①
8546万
2261万
16.4亿①
8.79亿①
6084万①
000931 中 关 村
BK0451 房地产
000300 沪深300
(五)公司规模
排名
83
代码
000931
行业平均
行业中值
1
2
3
000002
600048
600383
万 科A
保利地产
金地集团
排名
4
5
代码
000069
600648
简称
华侨城A
外高桥
总市值(元)
344亿
315亿
流通市值(元)
148亿
225亿
营业收入(元)
56.9亿①
10.7亿①
净利润(元)
7.82亿①
3848万①


说明:
(1)MRQ市净率=上一交易日收盘价最新每股净资产
(2)市现率①=总市值现金及现金等价物净增加额
(3)市现率②=总市值经营活动产生的现金流量净额
五、财务分析
成长能力:表一
成长能力指标
营业收入(亿元)
毛利润(亿元)
毛利率(%)
2013年12月31日
36.1
4.47
12.40%
2012年12月31日
32.7
4.62
14.12%
2011年12月31日
33.1
4.6
13.88%

资料来源:东方财富网
由表一可以看出,中关村 最近三年的毛利润及毛利率在2012年有微弱的增长,但在2013年度营业收入增长的情
况下,毛利 润和毛利率不增反降。
盈利能力:表二
盈利能力指标
净利率(%)
加权净资产收益率
(%)
2013年12月31日
-5.46%
-29.74%
2012年12月31日
0.91%
4%
2011年12月31日
1.26%
5.78%
资料来源:东方财富网
由表二可以:净利率和加权净资产收益率在逐年降低,说明公司的整体报酬率在降低。
每股指标:表三
每股指标 2013年12月31日 2012年12月31日
0.0443
-0.0479
0.0443
2011年12月31日
0.0617
-0.0532
0.0617
基本每股收益(元) -0.2918
扣非每股收益(元) -0.3089
稀释每股收益(元) -0.2918
资料来源:东方财富网
有表三可以看出:扣除非经营损益后的每股 收益均为负值,说明公司的整体主营业务盈利能力出现亏损。如果不
是依靠非经营性损益,公司今年就有 退市的风险。
主要主营业务构成分析:
2011年
主营构成
房地产开发及建
安施工
生物医药
收入比例
86.73%
9.85%
主营利润
2.63亿元
2.68亿元
利润比率
48.44%
49.45%
毛利率
9.16%
82.29%
2011年,该集团公司第二大产业生物医药产业营业收入比例仅占集团9.85%的比例,却 为集团贡献了49.45%的
利润。
2012年
主营构成
建安施工
房地产开发
生物医药
收入比例
80.76%
16.03%
8.26%
主营利润
2.03亿元
1.03亿元
2.16亿元
利润比率
37.39%
18.96%
39.70%
毛利率
7.76%
19.83%
80.58%
2012年,该集团公司第三大产业生物医药产业营业收入比例仅占集团8.26%的比例,但 是却为集团贡献了39.70%
的利润。
2013年
主营构成
建安施工
生物医药
房地产开发
收入比例
78.23%
10.53%
8.36%
主营利润
7488万元
3.20亿元
1.14亿元
利润比率
13.53%
57.78%
20.64%
毛利率
2.65%
84.19%
37.91%
2013年,生物医药产业收入比例占集团的10.53%,上升为集团的第二大产业,为集团贡献的利 润高达57.78%。
综上所述,本集团的最盈利产业为生物医药产业,最近连续三年高达80%以上 的毛利率水平和盈利能力,足以
说明生物医药产业有广阔的前景。正是由于本集团的最大产业,低毛利的 建安施工产业,稀释了集团的整体盈利能力
和报酬率。

六、股本结构
(一)基本股本结构
股份流通受限表
未流通股份
流通受限股份
已流通股份
总股本

流通股份分布情况表
已上市流通A股
已上市流通B股
境外上市流通股
其它已流通股份
流通股份合计
数值(万股)
--
16,833.29
50,651.40
67,484.69
数值(万股)
50,651.40
--
--
--
50,651.40
占比
--
24.94%
75.06%
100.00%
占比
100.00%
--
--
--
100.00%

(二)历年股本变动

单位:万股
总股本
流通受限股份
国家持股(受限)
国有法人持股(受
限)
其他内资持股(受
限)
境内法人持股
外资持股(受限)
境外法人持股
已流通股份
已上市流通A股
2013-12-31 2013-06-30 2012-12-31 2012-06-30 2011-12-31 2011-06-30 2010-12-31
67,484.69 67,484.69 67,484.69 67,484.69 67,484.69 67,484.69 67,484.69
16,833.29 16,833.29 16,833.29 16,833.29 16,833.29 16,833.29 16,833.29
--
1,480.00
--
1,480.00
--
1,480.00
--
1,480.00
--
1,480.00
--
1,480.00
--
1,480.00
15,353.29 15,353.29 15,353.29 15,353.29 15,353.29 15,353.29 15,353.29
15,353.29 15,353.29 15,353.29 15,353.29 15,353.29 15,353.29 15,353.29
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--

50,651.40 50,651.40 50,651.40 50,651.40 50,651.40 50,651.40 50,651.40
50,651.40 50,651.40 50,651.40 50,651.40 50,651.40 50,651.40 50,651.40
变动原因 定期报告 定期报告 定期报告 定期报告 定期报告 定期报告 定期报告

七、最新重组公告
北京中关村科技发展(控股)股份有限公司(以下简称“公司”)于201 4年5月5日披露了《北京中关村科技
发展(控股)股份有限公司重大事项停牌公告》,因筹划重大事项 ,经公司申请,公司股票从2014年5月5日开市
起停牌;公司于2014年5月12日披露了《北京 中关村科技发展(控股)股份有限公司重大资产重组停牌公告》,因
筹划重大资产重组事项,经公司申请 ,公司股票从2014年5月12日开市起继续停牌。
公司承诺争取停牌时间不超过30个自然日,即 最晚将在2014年6月11日前按照26号格式准则
的要求披露重大资产重组信息。
若 公司未能在上述期限内召开董事会审议并披露相关事项且公司未提出延期复牌申请或申请未获
交易所同意 的,公司证券最晚将于2014年6月11日恢复交易,公司承诺在证券恢复交易后3个月内
不再筹划重 大资产重组事项。
中 关 村:第五届董事会2014年度第八次临时会议决议公告
公告日期 2014-05-31

一、关于华素制药独家冠名张信哲 2014 全国巡回演唱会暨关联交易的议案;4 票同意,0 票反对,0 票弃权;
(关联董事回避表决)本议案获得通过。
本公司控股子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司之控股子公司海南华素医
药营销有限公司(简称:海南华素)为进一步推进华素制药品牌传播,创新娱乐营销方
式,优化、整合集团资源,与北京稼轩博盛文化娱乐有限公司合作,启动“华素制药独家冠名张信哲 2014 全国
巡回演唱会”,2014 年 7~12 月间在北京、上海、广州、深圳 4 个一线城市的 4 场演唱会。



有理由认为,如果中关村本次重组成 功,重组后的主要经营领域应该是生物医药产业。本集团将会剥离盈利能力低
的产业,集中精力投资开发 生物医药或其他产业。公司的经营业绩和投资报酬率也会进一步的改善。

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